canlı bahis siteleri escort izmir twitter deneme bonusu veren siteler https://www.ertecongress.org/ casino siteleri sweet bonanza canlı casino siteleri slot siteleri casino slot oyna Beylikdüzü escort Şirinevler escort Beylikdüzü escort bayan Bakırköy bayan escort kuşadası escort malatya escort https://1baiser.com/escort/paris sexemodel bodrum escort Beylikdüzü Escort http://www.wcph2020.com/ izmir escort
bodrum escort bayansex pornogaziantep escortgaziantep escortpendik escortbostancı escortkadıköy escortizmir escort bayanHellbetdeneme bonusudeneme bonusuankara escortataşehir escortOsiris casinoFatbos casinoFrank casinoMebbisbest 10 otomatik girişonwinjojobetmatbetholiganbetbetkomtrendyol indirim kodubim aktüelkayseri evden eve nakliyatdeneme bonusu veren sitelertipobetmarsbahisonwinCasibombets10kredi hesaplamaa101 aktüelsafirbetbetpark girişonwin girişbelugabahistarafbetparibahisbetnisslot siteleri https://en-iyi-10-slot-siteleri.comelvankent escortstarzbet adamsah.netbetvolesetrabetbetpasbetpasrestbetklasbahisbetebetbelugabahistarafbetbahiscomgüzel hostingtipobetbetkommarkajbetparibahisbetinematadorbetgobahisbettiltbetsatbetorspinromabetligobetbetkanyononwinsahabetbaywinrokubetmarsbahisextrabetikimislicratosslotwinxbetbahisalgorabetelexbettümbetfunbahisartemisbetbetparkbetmatiksüpertotobetoleybetbetlikekralbetperabetimajbetlimanbetsavoybettingbahsegelmostbetpiabetmeritkingholiganbetjasminbethilbetvenüsbetasyabahisredwinbetkolikdinamobetkordonbet7slotsmilanobetelitbahisorisbetxslotpusulabetaresbetfavoribahispadişahbetnakitbahispolobetdumanbetsekabetmaltcasinopalacebetmrbahistulipbetnorabahismilosbetonbahissüperbetinbetexpervenüsbetpokerbetalordbahisvdcasinocasinovalebetonredpinupbahis1000baymaviakcebetnoktabetneyinefavorisen1xbettrabzonspor fenerbahçe maçını canlı izletrabzonspor fenerbahçe maçını canlı izlebahis sitelerimelbetbetnanokazandrapokerklascasino siteleriselçuksportsselçuk sportstruvabetdeneme bonusu
Adana Escort Çukurova Escort Seyhan Escort Ankara Escort Keçiören Escort Polatlı Escort Mamak Escort Haymana Escort Etimesgut Escort Sincan Escort Pursaklar Escort Çankaya Escort Antalya Escort Kumluca Escort Muratpaşa Escort Kemer Escort Konyaaltı Escort Alanya Escort Manavgat Escort Kaş Escort Bursa Escort Eskişehir Escort Gaziantep Escort Şehitkamil Escort Nizip Escort Şahinbey Escort İstanbul Escort Mecidiyeköy Escort Fatih Escort Esenyurt Escort Avcılar Escort Küçükçekmece Escort Bakırköy Escort Kadıköy Escort Beşiktaş Escort Ümraniye Escort Sancaktepe Escort Beyoğlu Escort Kağıthane Escort Büyükçekmece Escort Kurtköy Escort Beylikdüzü Escort Maltepe Escort Nişantaşı Escort Merter Escort Tuzla Escort Bağcılar Escort Ataşehir Escort Pendik Escort Zeytinburnu Escort Sarıyer Escort Bahçelievler Escort Fulya Escort Çatalca Escort Bayrampaşa Escort Beykoz Escort Kartal Escort Sultanbeyli Escort Çekmeköy Escort Üsküdar Escort Başakşehir Escort Şerifali Escort Kayaşehir Escort Eyüpsultan Escort Güngören Escort Esenler Escort Şişli Escort İzmir Escort Konak Escort Gaziemir Escort Bornova Escort Urla Escort Buca Escort Çiğli Escort Balçova Escort Bergama Escort Karşıyaka Escort Bayraklı Escort Çeşme Escort Kayseri Escort Kocaeli Escort İzmit Escort Gebze Escort Malatya Escort Manisa Escort Mersin Escort Akdeniz Escort Silifke Escort Anamur Escort Yenişehir Escort Erdemli Escort Mezitli Escort Muğla Escort Bodrum Escort Dalaman Escort Fethiye Escort Milas Escort Datça Escort Marmaris Escort Samsun Escort İlkadım Escort Atakum Escort Adıyaman Escort Afyonkarahisar Escort Ağrı Escort Aksaray Escort Amasya Escort Ardahan Escort Artvin Escort Aydın Escort Balıkesir Escort Bartın Escort Batman Escort Bayburt Escort Bilecik Escort Bingöl Escort Bitlis Escort Bolu Escort Burdur Escort Çanakkale Escort Çankırı Escort Çorum Escort Denizli Escort Diyarbakır Escort Düzce Escort Edirne Escort Elazığ Escort Erzincan Escort Erzurum Escort Giresun Escort Gümüşhane Escort Hakkari Escort Hatay Escort Iğdır Escort Isparta Escort Kahramanmaraş Escort Karabük Escort Karaman Escort Kars Escort Kastamonu Escort Kırıkkale Escort Kırklareli Escort Kırşehir Escort Kilis Escort Konya Escort Kütahya Escort Mardin Escort Muş Escort Nevşehir Escort Niğde Escort Ordu Escort Osmaniye Escort Rize Escort Sakarya Escort Siirt Escort Sinop Escort Sivas Escort Şanlıurfa Escort Şırnak Escort Tekirdağ Escort Tokat Escort Trabzon Escort Tunceli Escort Uşak Escort Van Escort Yalova Escort Yozgat Escort Zonguldak Escort

Miras ortaklığının giderilmesi  (İzale-i Şuyu Davası) - DieHaber.ComDieHaber.Com

19 Mart 2024 - 08:23

Miras ortaklığının giderilmesi  (İzale-i Şuyu Davası)

Yurtdışında yaşayan Türklerin çok taraf olduğu davalardan biri miras ortaklığının giderilmesi davasıdır.

Miras ortaklığının giderilmesi  (İzale-i Şuyu Davası)
Son Güncelleme :

26 Şubat 2021 - 18:36

Birden çok mirasçının olduğu bizim gibi aile üye sayısı fazla ülkelerde, tüm mirasçıların toplanıp mirasın dağıtımında oybirliğiyle hareket etmesi, hemfikir olması gerçekten çok nadir olarak karşımıza çıkıyor.

Mirasçıların miras dağıtımında hemfikir olamaması halinde taşınmazlardan birinin olduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesine başvurarak hakimden mirası paylaştırmasını istemek başvurulacak tek seçenek…

Mirasçılardan herhangi birinin açabileceği bu davada karşı taraf olarak diğer mirasçıları göstermek gerekiyor. Açılan bu davada ise taşınmazlar mirasçılara payları oranında bölüştürülüyor veya satışa çıkartılarak satıştan elde edilen gelir paylaştırılıyor.

İlk olarak belirtmek gerekir ki taraflar miras kalan taşınmazın miras payları oranında bölüştürülmesini (taksim) talep etmediği sürece hâkim kendiliğinden bu yönde karar veremiyor. Bu bakımdan dava dilekçesindeki talep önem taşıyor. Diğer taraftan davalı diğer mirasçılar itiraz ederek aynen bölüşme yerine satış da talep edebiliyorlar.

Bu noktada ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların olması halinde mahkeme öncelikle taşınmazın bölüşülebilir nitelikte olup olmadığına bakacaktır. Mahkeme gerekli olması halinde bilirkişilerden bu hususta destek alarak bir sonuca varabilir. Örneğin bazı tarım arazilerinde veya başkaca özellikli durumlarda taşınmazın küçük parçalara bölünmesi hukuken mümkün değildir ve o taşınmazdan-araziden elde edilecek verimi, faydayı azaltacaktır. Ayrıca, taşınmazın imar durumu, yüzölçümü, hisse ve hissedarların sayısı, paylaştırma sonucunda her bir paydaşa müstakil bir parça (daire, arsa vs.) düşüp düşmediği gibi etmenlere bakılarak karar verilecektir.

Tamamen eşit bölüşmenin (aynen taksimin) mümkün olması veya bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para (ivaz) eklenerek denkleştirme sağlanıyor. Ancak özellikle belirtelim ki taşınmaz mal üzerinde önemli derecede bir değer kaybı oluşması ihtimali söz konusu olur ise mahkeme taşınmazın aynen bölüşülerek paylaştırılmasına karar vermemektedir.

Mahkeme somut olaya göre yaptığı inceleme neticesinde taşınmazın aynen bölüşülmesinin mümkün olmadığı kanaatine varır ise, özellikle taşınmaz üzerinde değer kaybı söz konusu olacak ise satış yapılarak bedelin bölüşülmesine karar verecektir.

Şayet taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulması mümkün ise mahkeme kendiliğinden satış suretiyle ortaklığın giderilmesine de karar vermemektedir. Buna göre dava açıldıktan sonra da mirasçılardan birinin kat mülkiyeti kurulmasını talep etmesi halinde hâkim paydaşlığın kat mülkiyeti kurularak giderilmesine karar verebilir. Miras ortaklığın kat mülkiyeti kurularak giderilmesi halinde ortaklara tahsis edilen bağımsız bölümler arasında değer farkı söz konusu olursa denkleştirme paylara para eklenerek sağlanmaktadır.

Diğer yandan taşınmaz malın bölüşülmesi veya kat mülkiyeti kurularak paylaşılması ve kullanılması yerine satış istenirse ne olacak? Taşınmazın açık arttırmayla satışa sunulması söz konusudur. Eğer bütün mirasçıların ortak rızası bulunuyor ise taşınmaz malın satışı öncelikle mirasçılar arasında arttırmayla da gerçekleşebilir. Özellikle belirtelim ki satış işleminin münhasıran mirasçılar arasında gerçekleşmesi bütün mirasçıların buna rıza göstermesine bağlıdır. Tüm mirasçılar söz konusu rızayı gösterdikleri takdirde mahkeme, satışın mirasçılar arasında yapılacağına karar vermek zorundadır. Böyle bir anlaşma yoksa satış suretiyle paylaşma halka açık olarak yapılacaktır, herkes açık arttırmaya katılıp teklif sunabilecektir. Satış sonunda elde edilen para, payları oranında mirasçılara dağıtılmaktadır.

([email protected])

YORUM YAP

casino siteleri
kasımpaşa escort kavacık escort kayışdağı escort kilyos escort kocamustafapaşa escort eryaman escort akyurt escort altındağ escort tunalı escort söğütözü escort